Продажа недвижимости в Абхазии: Дом, вилла

Продается двухэтажный дом у моря в Абхазии, в 30 минутах езды от сухумского аэропорта, с сауной и участком-садом в 5 соток. Площадь дома 95 м². Цена дома 15,5 млн. Описание дома: Уютный двухэтажный дом у моря в Абхазии, меблирован всем необходимым. Дом кирпичный, 2 этажа, 5 комнат, сауна, к дому прилегает участок 25 соток, терраса перед домом на 3 машиноместа и небольшой деревянный домик с зоной барбекю и погребом для вина и большим обеденным столом. Перед домом беседка, увитая виноградом, (рецепт домашнего вина в подарок). На 1 этаже — 3 комнаты (гостиная и 2 спальни), кухня, ванная комната, сауна, на 2 этаже — 2 комнаты (спальни) и 2 балкона с видом на горы и на море. В доме всего 7 спальных мест, в гостиной камин, на кухне основные кухонные принадлежности, печка, холодильник в наличии, кровати, стол на 10 персон, диван, кресла. Парковка на территории на 3 машиноместа. Дом подойдет для жизни и отдыха как с семьей и маленькими детьми, для времяпрепровождения с друзьями, так и для пожилых родителей. Воздух, море — чистейшие. Море в шаговой доступности. В саду, прилегающем к дому, растут — мандарины, апельсины, виноград, персики, инжир, яблоки и другие фрукты. Дом продает собственник, дом не трофейный, строительством дома руководил собственник. Все документы в наличии. Мы окажем содействие в процедуре оформления/Оформление недвижимости в Абхазии на не граждан Абхазии возможно при переводе недвижимости из жилого статуса в нежилой, коммерческий (по решению местной администрации), а также оформление недвижимости возможно по доверенности или при составлении договора дарения — все варианты оформляются на ООО, путём регистрации Вашего ООО в Абхазии. Таким образом, данная регистрация недвижимости на не граждан Абхазии возможна/. Расположение: Дом расположен в 500 метрах от моря, в получасе езды от Сухумского аэропорта и в 5 км от Ново-Афонского монастыря, в поселке Нижняя Эшера. Место тихое, море чистейшее, рядом расположен российский санаторий Ржд и остановка скоростного российского электропоезда «Ласточка». Дом продается с участком 25 соток либо без участка (!). Либо продаем отдельно только участок 20 соток/ Участок предназначен под строительство небольшого санатория/все разрешения на строительство в наличии. Цена дома с участком 5 соток — 15,5 млн. Цена дома с участком 25 соток — 20 млн. Цена только участка 20 соток — 8 млн. С балконов дома открывается вид на Ново-Афонскую бухту (см. Видео). Все виды фруктовых деревьев растут в саду, прилегающем к дому. Дом предназначен для круглогодичного проживания/проведены газ, электричество, водопровод. Есть сауна. На территории аутентичный домик для застолий с зоной барбекю и погребом (см. На последних фото в карусели — Апацха). Участок 25 соток предназначен для использования под строительства гостиничного комплекса. Ландшафт, территориальное расположение участка и все документы соответствуют требованиям для строительства/. Расположение дома относительно остановок общественного транспорта: у дома останавливается автобус, рядом жд остановка «Шицквара». Полное Описание: Продается 2-х этажный дом, расположен в 10-ти минутах езды от центральной части Нового Афона, в спокойном месте, вдали от шума города и машин, галечный пляж. С балконов — вид на море и горы ( 2 балкона по 20/4 м. Каждый). К дому ведут удобные подъездные пути, прилегает участок с фруктовым садом. В доме видеонаблюдение, бесплатный WI-FI. 6 спальных мест, есть детская кроватка. Зона для мангала, беседка/дом на территории. Чистейшее море, небольшое расстояние до моря — 10 мин. Пешком. За 5 мин. Можно подъехать к главной федеральной трассе (7 км.). До центра г. Сухум. 15 мин. На машине. По пути к дому открывается прекрасный панорамный вид на Новый Афон и бухту. Дом состоит из 5 комнат, гостиной с камином, кухни, ванны, сауны и двух балконов (по 20 метров каждый). 1 этаж — при входе открытая терраса, столовая 50 метров, 2 изолированные спальни, небольшая кухня и сауна. На 2 этаж ведёт внутренняя деревянная лестница, 2 балкона вдоль всего дома с прекрасным видом на горы и мандариновый сад, 2 изолированные спальни. Дом огорожен вдоль всего участка металлическим забором. 3 места для парковки. Во дворе сваренная металлическая беседка для винограда, растут пальмы, розы, зона для отдыха. За домом большой мандариновый сад, растут все виды цитрусов, а также инжир, хурма, мушмула, фейхоа и т. Д. Во дворе полукапитальное строение апацха и пристроенное к нему помещение для хранения вина и домашних заготовок. Есть Мангал. Внутри данного помещения расположено место для очага, копчения мяса и сыра. На территории участка (25 соток), прилегающего к дому, возможно строительство гостиничного комплекса. Все разрешения в наличии! Собственник. 2) Также срочная продажа продается участок в г. Сухум. Цена 4 млн. /6 соток/1,2 км до моря. Пишите в личку, объявление и видео можно посмотреть в профиле/будут вопросы, пишите, ответим на все волнующие вас вопросы. Участок стоил 7.5 млн. Срочная и быстрая продажа сейчас цена 4 млн. Участок 6 соток, в центре г. Сухум-столице Абхазии. Продает собственник, строго без посредников/Участок расположен в Центральной части г. Сухум (р-н 17-ой школы и бывшего сухумского родильного дома). До моря — 20 мин спокойным шагом, расстояние до моря 1,2 км. Место спокойное, рядом остановка общественного транспорта, вся инфраструктура — в радиусе 50 метром. С участка открывается вид на море и центральную часть города Сухум. На территории участка расположено ветхое двухэтажное строение (возможна реконструкция под гостевой дом либо снос). Также на территории есть гараж на 2 машиноместа с беседкой, увитой виноградом. Пишите, ответим на все Ваши вопросы. У собственника могут быть дополнительные пожелания к покупателям. Их лучше обсудить заранее: в чате или по телефону.

Новый дом, построен в 2023 году. Ремонт капитальный, теплые полы.