По всей стране вырос спрос на аренду жилья возле горнолыжных курортов

Автор: Ника Троицкая
Источник: эксперты Авито на основе анализа поисковых запросов и объявлений
Иллюстрация: Utro

Из-за закрытых границ в 2020 году вырос рынок краткосрочной аренды недвижимости в России. Эксперты Авито Недвижимости сравнили спрос первой половины декабря 2020 и 2019 гг. на посуточную аренду. В категории загородной недвижимости он увеличился на 56%, а в сегменте квартир — на 7%.

Главное

Самый большой рост спроса на аренду загородных домов зафиксировали в Приморском крае — на 650%.

Наименьший рост такого же спроса был в Подмосковье — на 38%.

Сильнее всего предложение выросло в Приморском крае — на 250%, а сократилось в Курганской области — на 23%.

Увеличение спроса на посуточную аренду квартир отмечается вблизи популярных горнолыжных курортов. Более всего он вырос в Теберде (курорт «Домбай») — на 80%. В среднем по России посуточная аренда квартир поднялась на 7%.

Вырос спрос на загородные дома

В преддверии горнолыжного сезона прослеживался возросший и закономерный интерес к загородным домам на горнолыжных курортах «Роза Хутор» в Краснодарском крае, «Домбай» в Карачаево-Черкесии, «Эльбрус» в Кабардино-Балкарии, «Шерегеш» в Кемеровской области, «Завьялиха» в Челябинской области, «Игора» в Ленинградской области, «Бобровый лог» в Красноярском крае и «Соболиная гора» в Иркутской области.

Также туристы выбирают древнейшие исторические центры и юг страны. Пользуются популярностью Крым, Сочи и города Золотого кольца: Владимир, Иваново, Плёс, Углич, Калязин, Кострома.

Самый значительное увеличение спроса на аренду загородных объектов зафиксировали в Приморском крае — на 650%, Карачаево-Черкесии — на 212%, Республике Алтай — на 146% и Карелии — на 124%.

Цены на посуточную аренду загородной недвижимости тоже растут

Самое высокие цены на загородную недвижимость для посуточного найма зафиксированы в Ямало-Ненецком автономном округе — в среднем 15 тысяч рублей в сутки. Следом идут цены в Забайкальском крае — около 11 тысяч в сутки. Посуточную аренду в Новосибирской и Московской областях, Красноярском и Приморском краях, а также в Чеченской Республике предлагают за 10 тысяч рублей в сутки.

Наиболее бюджетные варианты можно снять в Адыгее, Кабардино-Балкарии и Калмыкии — в среднем за 3 тысячи рублей в сутки.

Увеличивается и предложение загородной недвижимости

Вслед за спросом на арендном рынке выросло и предложение. Количество объявлений о посуточной аренде загородного жилья сильнее всего увеличилось в Приморском крае, Новосибирской и Ленинградской областях — на 250, 58 и 39% соответственно.

Но в части регионов предложение загородных домов снизилось: в Курганской области — на 23%, в Хакасии — на 19%, в Кировской области и в Забайкальском крае — на 13%.

Посуточная аренда квартир растёт в небольших туристических городах

Посуточная аренда квартир в крупных городах в этом году стала менее востребованной у туристов. Очевидно, это связано с неустойчивой эпидемиологической ситуацией и ограниченной работой большинства развлекательных учреждений.

Наибольший рост спроса на аренду квартир зафиксирован в городках вблизи популярных горнолыжных курортов. В Теберде спрос на посуточную аренду квартир увеличился на 80%, на Эльбрусе — на 46%, в посёлке Трёхгорном Челябинской области — на 45%, в Красной Поляне — на 30%, в Шерегеше — на 13%.

Также спрос вырос в исторических городах: Плёсе, Калязине и Угличе — на 22, 17 и 4% соответственно. Южные направления тоже были востребованы: спрос на посуточную аренду квартир в Гаспре в Крыму увеличился на 13%, в Сочи — на 9%, в Азове — на 4%.