«Пожарный»: объявления в Лапитосе

Продаётся видовая квартира с личной террасой и бассейном — Алсанджак, Гирне. 96,9 м² общая площадь 2 спальни + возможность сделать 3 Дом 2025 года Цена: 14 900 000 ₽ (все налоги включены). Дом и расположение. Современный малоквартирный дом (всего 4 квартиры), построенный в феврале 2025 года, расположен в зелёной части Алсанджака — одном из самых комфортных и безопасных районов Гирне. Дом стоит на возвышенности, в 2,5 км от моря: нет влажности, плесени и коррозии; правильная вентиляция и комфортная температура круглый год; низкие коммунальные платежи. Рядом — магазины, школы, детские сады, кафе. На территории — бассейн и бесплатная парковка. Квартира. Квартира находится на ликвидном втором этаже блока B3. Планировка: 2 спальни; большая гостиная с кухней; балкон с видом на море; личная терраса 27,1 м² на крыше — идеальна для отдыха, барбекю, летней кухни. Площадь: квартира — 69,8 м²; терраса — 27,1 м²; общая — 96,9 м². Уникальная особенность: можно легко установить перегородку и получить 3 полноценные комнаты + большую кухню, что повышает ликвидность и стоимость квартиры. Виды и комфорт. Часть видов в районе закрылась новыми стройками — это важно учитывать. Но у этой квартиры сохранились главные преимущества, которые сейчас встречаются редко: Окна не выходят на соседей, дороги, бары, бассейны и шумные зоны. В квартире тихо, можно спать с открытыми окнами. С кухни и одной спальни — вид на зелёные горы. Со второй спальни и балкона — вид на море (частично, но без прямых построек перед домом). Личная терраса на крыше — открытый панорамный вид на горы и море, который не перекроют будущие объекты. Отделка и оснащение. Квартира полностью готова к заселению: чистовая отделка; межкомнатные двери; полностью оборудованный санузел; встроенные шкафы; кухонный гарнитур; кондиционеры во всех комнатах. Безопасность и жизнь на острове. Алсанджак — одна из самых спокойных и безопасных зон Северного Кипра: низкая преступность; нет конфликтов, нет районов, куда опасно заходить; государство защищает данные о вашем имуществе; счета не блокируют, доступ к банковским услугам свободный; можно открыть мультивалютный счёт, пользоваться крипто‑сервисами. Климат и природа. 320 солнечных дней в году; зимой +15°C; чистейшее Средиземное море; прозрачная вода для дайвинга и рыбалки; леса, горы, тропы, старые замки — идеальны для отдыха. Образование. Английское право; государственные и частные школы; преподаватели из Великобритании; множество университетов с обучением на английском; дипломы признаются в Европе и США. Еда и цены. Доступные продукты; свежие фрукты и овощи круглый год; натуральные молочные продукты; низкие цены на рыбу и местные продукты. Медицина. Бесплатные государственные клиники; врачи из США, Великобритании и Турции; русскоговорящие специалисты; доступные страховки и низкие цены в частных клиниках. Внж, отдых и перелёты. Въезд без визы; покупка квартиры даёт возможность получить Внж всей семье; можно оформлять шенген, визу США; прямые рейсы через южную часть острова. Ликвидность и инвестиции. Стоимость недвижимости стабильно растёт; можно жить, сдавать, использовать как дачу; объект готов — заезжай и живи; сделка через нотариуса; возможен небольшой торг. Причина продажи: семья увеличилась, покупаем жильё большего размера. Цена: 14 900 000 ₽. Включены все налоги и сборы. Никаких дополнительных платежей.

Недвижимость за рубежом